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郑州贷款只住房抵押贷款的创造

编辑:郑州速融贷金融服务公司  时间:2015/05/14  字号:
摘要:郑州贷款只住房抵押贷款的创造
购房者向金融机构申请贷款,并与之签订抵押贷款合同的过程称作抵押贷款的“创造”,发放贷款的金融机构被称作抵押贷款的创造者。住房抵押贷款是抵押贷款
 的一级市场上被创造出来的。以下是美国创造住房抵押贷款的过程。在抵押贷款一级市场上购房者向金融机构递交一份反映个人财务情况的抵押贷款申请书,并同时
 交纳申请费。金融机构根据申请人递交的贷款申请书对其进行信用评估以决定是否予以贷款。一旦金融机构同意发放这笔贷款,就会向申请人寄送贷款承诺书,表示
 做出给与单款的承诺,并要求申请人交纳一笔承诺费。申请人交纳承诺费之后,就相当于拥有了一项期权,他可以在承诺的有效期内(通常为30-60天)向金融机构要
 求贷款,在签订贷款合同时,金融机构会让申请人选择抵押贷款的贷款方式与贷款利率。在抵押贷款创造过程中最为关键的步骤是为了筛选不良贷款,见底信用风险
 而进行的对住房抵押大款的审核。住房抵押贷款的审核主要包括对抵押房产的价值评估以及对申请人(借款人)的信用评估。
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